| Per rinomata società del settore delle costruzioni, siamo alla ricerca di un Responsabile Tecnico del Patrimonio Immobiliare.
Responsibilities
La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.
Principali responsabilità
- Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari.
- Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione.
- Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori.
- Effettuare sopralluoghi e verificare l'avanzamento delle attività di cantiere.
- Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi.
- Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura.
- Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori.
- Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori.
- Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori.
- Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati.
- Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza.
- Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative.
- Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze.
- Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all'efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Your Profile
Il profilo della risorsa ricercata dovrà avere i seguenti requisiti:
- Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente.
- Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione.
- Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori.
- Costituiscono titolo preferenziale l'abilitazione professionale e l'iscrizione al relativo albo.
- Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore.
- Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza.
- Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti.
CCNL Edilizia
Inquadramento: Quadro
RAL: 50.000€ - 90.000€ + eventuali benefit
La p osizione è aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999. P er la Società la diversità e l'inclusività sono valori fondamentali. Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l'impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità
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?Candidates, in compliance with Legislative Decree 198/2006, 215/2003 and 216/2003, are invited to read the privacy notice available below the data request form on the application page (EU Regulation No. 2016/679).
The job offer is open to candidates of all genders, in compliance with Legislative Decree 198/2006 and current regulations on equal opportunities. The company promotes an inclusive work environment and ensures equal opportunities for all individuals, regardless of gender, age, origin, sexual orientation or disability.? |
